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最高总价796万元!东莞城区又有楼盘备案价破3

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最高总价796万元!东莞市另有房地产创纪录价格突破3

根据东莞市发展和改革局的数据,本周有7个项目注册并提交(4.8-4.12),共有272个套房。其中,首次有3个项目,共248间套房;有4个项目进行了创纪录的价格调整,共有24个套房。

值得一提的是,在中海万福城市流行的房地产,终于完成了本周的价格记录,即将推出240平方米的大型平板平房,该项目可以看北黄旗山,价格随着楼层的增加而增加,28层平房价格高达33000元/平方米,平均价格近4万元/平方米。

第一个房地产开发记录

首次提交了248套新房

城市房屋总价最高为796万元

根据东莞市发展和改革局发布的信息,本周共有3个项目和248个新房完成首次登记和登记手续,涉及东城,虎门,中堂三个镇街。其中,有两个项目,虎门滨海城和光大金堂格,由于种种原因本周重新录制,并且没有调整备案价格。

值得一提的是,作为该市的一个热门房地产,中海万福本周首次申请,其中房屋总价最高达796万元,销售面积单价约为39,800元。元/m2。

中海万福

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△项目效果图

中海官府(记录名称:中海天等明远)是该市的顶级产品。它位于东城市洪福东路与官场路交汇处。本周,3号住宅楼29层首次在东莞市发展和改革局完工。注册,共56套,主推240m2可变大小平房(可定制选择三至五房单位)。

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△记录情况

中海万福地价为16218元/平方米。目前,3号住宅楼的平均价格约为27,500元/平方米,房屋总价约为576-796万元。该项目俯瞰北方的黄岐山,地板逐渐从低到高的景观扩大,价格逐步上涨。 28楼的房屋价格最高为33063元/平方米。如果不包括约40平方米(两梯两户)的泳池面积,该套装的报价将达到39,796元/平方米,接近4万元/平方米。

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△位置图

该项目位于黄岐繁华的商业区,距地铁R2线洪福路站约2公里。交通便利。靠近东城体育公园和东城医院。周边配套设施完善。商业设施有国贸中心,汇益市和第一广场。东莞有东城小学,东莞有第二高中。

虎门滨海城

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虎门滨海市(记录名称:汇景湖畔华亭)位于虎门新联高科一路与高科三路交汇处。由于逾期项目,预售许可证尚未适用于住宅建筑部门。重组完成了重新录制,共计238套房,主推式83-120平方米三房和四房,平均价格约为21200元/平方米。

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△记录情况

虎门滨海市距离皇冠高速公路约800米,距滨海大道约1.5公里。它对长安和南城开放。距虎门高铁站约2.5公里,可连接深圳地铁20号线,交通便利。酒店由碧桂园管理。该项目配备了约450平方米的同梦天堂,350平方米的游泳池,彩虹跑道和羽毛球场的生活套餐。

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△位置图

光大金堂阁

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光大金堂阁(记录名称:金堂阁)位于中堂镇107国道东博路段旁。该项目占地面积约11,000平方米,总建筑面积约28,000平方米。地价为8618元/平方米,需要自我维持。 20%面积5年。

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△记录情况

在此之前,光大金堂阁的两栋住宅楼已经完成了第一次申请,但由于注册信息不正确,本周重新录制。该项目主要推动75-109平方米的三居室房屋,创纪录的价格未调整,即将推出90套新房,平均报价约15400元/平方米。

调整房地产情况记录

4项调整记录价格

城市项目最低申请价格为20,200元/m2

据统计,本周东莞共有4个项目,共调整24套房的备案价格,涉及东城,沙田,凤岗和奇石四个镇。其中,万科皇马城别墅的最低底价为20200元/平方米,总面积为229平方米,总价约为688万元。此外,东深地区的东美岚山县已调整了12套房屋的价格。 84-114m2二至三居室的房子,备案价格在21600-22100元/m2之间。

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